Signal Vente

8 Rue printanière 85440 Grosbreuil

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieC GESn° 2685E0266342K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Grosbreuil (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 928 – 204 177 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Rue Du Printemps 85440 GrosbreuilMaison74 m²183 000 €2 473
19/08/20254 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison86 m²210 000 €2 442
31/07/202516 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison100 m²279 990 €2 800
28/06/202528 Imp Des Pyrus 85440 GrosbreuilMaison121 m²400 000 €3 306
18/06/20253 Rue Des Traires 85440 GrosbreuilMaison81 m²180 500 €2 228
22/04/202545 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison60 m²135 000 €2 250
22/04/202538 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison83 m²280 000 €3 373
04/04/202511 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison103 m²260 000 €2 524
07/03/20253 Rue Du Poitou 85440 GrosbreuilMaison63 m²165 000 €2 619
11/02/202514 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison60 m²165 000 €2 750
05/08/20242 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison180 m²235 000 €1 306
15/07/202417 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison82 m²155 820 €1 900
27/06/20249 Rue Du Moulin 85440 GrosbreuilMaison96 m²214 000 €2 229
29/04/20249 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison85 m²249 900 €2 940
01/02/202416 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison66 m²155 000 €2 348