Signal Vente

9 Rue de la jouinière 85700 Saint-Mesmin

Maison · 88 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieE GESn° 2685E0265373D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 970 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 526 €/m² à Saint-Mesmin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 746 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 049 – 133 883 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20252 Rue De L Hermitage 85700 Saint-MesminMaison167 m²156 900 €940
25/02/202533 Rue Du Commerce 85700 Saint-MesminMaison100 m²45 000 €450
04/02/20257 Pl De L Eglise 85700 Saint-MesminMaison74 m²32 000 €432
30/01/20254 All Du Midi 85700 Saint-MesminMaison130 m²207 900 €1 599
06/09/20243 Pl De L Eglise 85700 Saint-MesminMaison121 m²116 000 €959
29/07/202412 All Du Levant 85700 Saint-MesminMaison100 m²100 000 €1 000
03/07/20248 Av De La Sevre 85700 Saint-MesminMaison85 m²140 000 €1 647
11/04/20246 Rue Du Commerce 85700 Saint-MesminMaison150 m²15 000 €100
05/02/202455 Rue Du Commerce 85700 Saint-MesminMaison81 m²132 000 €1 630
23/01/20241 Rue Du Commerce 85700 Saint-MesminMaison145 m²90 000 €621
27/12/20236 Rue De La Cite 85700 Saint-MesminMaison81 m²135 000 €1 667
21/11/20232 Pl Du Carillon 85700 Saint-MesminMaison92 m²140 000 €1 522