Signal Vente

12 Rue des peupliers 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2685E0258600Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Saint-Philbert-de-Bouaine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 258 – 211 607 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202554 Rue Du Bocage 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison80 m²195 000 €2 438
03/10/20258 Imp De L Issoire 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison116 m²345 000 €2 974
02/10/202514 Rue Du Bocage 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison50 m²106 200 €2 124
27/06/20251 Imp Du Sabotier 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison53 m²120 000 €2 264
27/06/202518 Rue Saint Philbert 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison54 m²120 000 €2 222
05/03/202511 Rue Du Bas Ruet 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison75 m²192 400 €2 565
31/01/202514 Rue Du Commerce 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison84 m²133 000 €1 583
24/01/202511 Pl De L Eglise 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison120 m²144 000 €1 200
22/01/202515 B Rue Saint Philbert 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison96 m²250 000 €2 604
16/01/202556 Rue Du Bocage 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison62 m²172 500 €2 782
05/12/20245 Imp Des Pres Bas 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison87 m²195 000 €2 241
20/11/202413 Pl De L Eglise 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison70 m²170 000 €2 429
08/08/202418 Rue Du Bas Ruet 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison89 m²115 000 €1 292
26/04/202414 Rue Saint Philbert 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison82 m²130 000 €1 585
27/10/20235 Rue Le Sabourin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison89 m²220 000 €2 472