Signal Vente

48 Rue des saulniers 85150 Landeronde

Maison · 132 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2685E0245686Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Landeronde (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 677 – 282 534 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp Des Charmes 85150 LanderondeMaison114 m²290 000 €2 544
28/11/202514 Rue Des Pervenches 85150 LanderondeMaison94 m²261 800 €2 785
06/11/20252 Imp Des Eglantines 85150 LanderondeMaison89 m²231 000 €2 596
25/08/20257 Imp Des Charmes 85150 LanderondeMaison120 m²270 000 €2 250
05/08/202511 Imp Des Massiquets 85150 LanderondeMaison93 m²269 000 €2 892
07/02/202550 B Rue Des Saulniers 85150 LanderondeMaison64 m²210 000 €3 281
20/11/20242 Imp Des Charmes 85150 LanderondeMaison96 m²227 900 €2 374
15/11/202417 B Rue Des Pervenches 85150 LanderondeMaison82 m²198 500 €2 421
14/11/20248 Rue Des Ouches 85150 LanderondeMaison80 m²238 000 €2 975
29/10/202449 Rue Des Saulniers 85150 LanderondeMaison141 m²573 650 €4 068
02/09/202452 B Rue Des Saulniers 85150 LanderondeMaison99 m²291 000 €2 939
11/06/202419 Rue De L Idaviere 85150 LanderondeMaison20 m²335 000 €16 750
11/06/202419 Rue De L Idaviere 85150 LanderondeMaison117 m²335 000 €2 863
09/01/202455 Rue Du Moulin 85150 LanderondeMaison71 m²192 500 €2 711
08/01/202421 Rue Des Pervenches 85150 LanderondeMaison111 m²130 000 €1 171