Signal Vente

2 le moulin de la pichetière 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

C énergieA GESn° 2685E0236067Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 702 – 321 302 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Rue Des Herons 85260 L'HerbergementMaison80 m²220 000 €2 750
15/10/202512 Rue Des Tourterelles 85260 L'HerbergementMaison117 m²295 000 €2 521
13/09/20254 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison85 m²215 000 €2 529
06/09/202514 Rue Des Fauvettes 85260 L'HerbergementMaison72 m²263 000 €3 653
16/07/202524 Rue Des Aigrettes 85260 L'HerbergementMaison101 m²100 000 €990
26/06/202516 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison88 m²250 000 €2 841
14/06/20254 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison93 m²271 200 €2 916
25/10/20245601 Le Moulin De La Pichetiere 85260 L'HerbergementMaison144 m²233 500 €1 622
14/08/20245819 Le Moulin De La Pichetiere 85260 L'HerbergementMaison148 m²333 000 €2 250
02/08/202416 Rue Des Fauvettes 85260 L'HerbergementMaison78 m²205 000 €2 628
17/02/20248 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison154 m²343 784 €2 232
16/02/20242 Rue Claude Debussy 85260 L'HerbergementMaison114 m²275 000 €2 412
19/01/20249 Rue Des Herons 85260 L'HerbergementMaison92 m²243 000 €2 641
04/01/20241 Imp Des Alouettes 85260 L'HerbergementMaison140 m²337 000 €2 407
22/12/202316 Rue Claude Debussy 85260 L'HerbergementMaison85 m²205 000 €2 412