Signal Vente

7 Rue basse 85210 La Chapelle-Thémer

Maison · 130 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

D énergieB GESn° 2685E0228310Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface130 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à La Chapelle-Thémer (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 536 – 224 846 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue De La Mairie 85210 La Chapelle-ThémerMaison70 m²45 000 €643
28/03/202515 Rue De La Mairie 85210 La Chapelle-ThémerMaison270 m²237 500 €880
13/03/202552 Rue De La Moraine 85210 La Chapelle-ThémerMaison85 m²90 000 €1 059
30/01/202520 Rue Du Presbytere 85210 La Chapelle-ThémerMaison76 m²43 925 €578
30/12/202437 Rue De La Moraine 85210 La Chapelle-ThémerMaison180 m²379 000 €2 106
02/10/20249 Rue De La Moraine 85210 La Chapelle-ThémerMaison98 m²70 000 €714
11/06/202421 Rue De La Moraine 85210 La Chapelle-ThémerMaison86 m²129 550 €1 506
07/06/202417 Rue De La Roche 85210 La Chapelle-ThémerMaison132 m²70 000 €530
19/01/202419 Rue Du Couvent 85210 La Chapelle-ThémerMaison106 m²125 000 €1 179
22/12/202310 Rue De La Forge 85210 La Chapelle-ThémerMaison72 m²93 000 €1 292