Signal Vente

17bis Boulevard de la rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Appartement · étage 1 · 25 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

C énergieA GESn° 2685E0223824C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1883
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison–60 m²GC44458
26/01/2026appartement022 m²DB28526
26/01/2026appartement025 m²DB21626
26/01/2026appartement125 m²DB24026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 682 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 738 – 284 953 €
Soit10 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Rue Jean Xxiii 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreAppartement35 m²204 000 €5 829
17/10/202527 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison71 m²115 000 €1 620
25/09/202521 Rue Du Guichet 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison98 m²177 000 €1 806
08/08/202544 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison115 m²172 000 €1 496
24/07/20254 Rue De La Terrasse 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison99 m²220 000 €2 222
07/07/202512 Imp Du Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²269 000 €2 135
06/06/20255535 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison30 m²34 610 €1 154
26/03/20253 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²166 510 €2 006
18/03/20259 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison98 m²122 160 €1 247
21/01/202523 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison106 m²185 000 €1 745
10/01/202510 Rue Du General Sapinaud 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²157 000 €1 246
20/12/20241 Rue Du Guichet 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison62 m²69 500 €1 121
18/12/202419 Rue Du Guichet 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison81 m²147 000 €1 815
02/12/202414 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison139 m²284 460 €2 046
21/11/20235 Imp Du Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison84 m²151 000 €1 798