69 Rue des Trappes 85740 L'Épine
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)
F énergieF GESn° 2685E0221796C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 851 €/m² à L'Épine (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 111 m² | 511 111 € | 4 605 |
| 19/12/2025 | 66 Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 19/12/2025 | 24 A Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 87 m² | 440 000 € | 5 057 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Gen Charette 85740 L'Épine | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 13/06/2025 | 42 Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 74 m² | 205 690 € | 2 780 |
| 17/04/2025 | 4 Rue St Jean 85740 L'Épine | Maison | 72 m² | 362 000 € | 5 028 |
| 14/02/2025 | 3 Imp De L Atlantique 85740 L'Épine | Maison | 81 m² | 388 000 € | 4 790 |
| 14/10/2024 | 1 Rue De La Bosse 85740 L'Épine | Maison | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 29/05/2024 | 4 Rue De La Bosse 85740 L'Épine | Maison | 61 m² | 320 000 € | 5 246 |
| 24/05/2024 | 3 B Rue De La Grande Piece 85740 L'Épine | Maison | 72 m² | 265 001 € | 3 681 |
| 21/02/2024 | 18 Rue De La Bosse 85740 L'Épine | Maison | 67 m² | 340 000 € | 5 075 |
| 05/01/2024 | 13 B Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 05/01/2024 | 13 B Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 30/11/2023 | 2 B Imp Des Trappes 85740 L'Épine | Maison | 141 m² | 675 000 € | 4 787 |