Signal Vente

31 Rue Jean Grolleau 85480 Bournezeau

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

D énergieD GESn° 2685E0220075X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Bournezeau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 341 – 149 487 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202512 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison46 m²15 000 €326
19/09/20253 Rue De L Eglise 85480 BournezeauMaison66 m²155 000 €2 348
09/09/20253 Cour Des Amis 85480 BournezeauMaison55 m²85 000 €1 545
17/07/20256 Pl Des Trois Canons 85480 BournezeauMaison72 m²88 000 €1 222
26/06/202512 Pl Des Trois Canons 85480 BournezeauMaison172 m²260 000 €1 512
26/05/20254 Rue De L Armistice 85480 BournezeauMaison166 m²205 000 €1 235
19/05/20255047 Rue De L Ancienne Mairie 85480 BournezeauMaison27 m²35 000 €1 296
14/05/20255 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison122 m²207 547 €1 701
11/02/20259 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison87 m²44 000 €506
02/09/20245 Rue Du Rocher 85480 BournezeauMaison84 m²218 000 €2 595
02/09/20247 Rue Du Rocher 85480 BournezeauMaison42 m²218 000 €5 190
01/08/20243 Rue Des Mesanges 85480 BournezeauMaison77 m²204 500 €2 656
31/07/20249 Rue De L Armistice 85480 BournezeauMaison92 m²69 000 €750
05/07/202411 Rue De La Miltiere 85480 BournezeauMaison80 m²110 000 €1 375
20/12/202313 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison65 m²119 200 €1 834