174 Rue de la frairie 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)
C énergieA GESn° 2685E0218827X
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Saint-Martin-des-Noyers (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Rue De L'arc En Ciel 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 11/09/2025 | 72 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 157 m² | 196 800 € | 1 254 |
| 11/09/2025 | 270 Rue De La Moinerie 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| 29/07/2025 | 69 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 30/10/2024 | 88 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 29/08/2024 | 3 Rue De Biarritz 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 |
| 13/05/2024 | 40 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 110 m² | 82 000 € | 745 |
| 02/04/2024 | 5 Rue De L'yon 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 20/12/2023 | 3 Rue De La Boulogne 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 86 m² | 191 133 € | 2 222 |
| 20/12/2023 | 445 Rue De La Frairie 85140 Saint-Martin-des-Noyers | Maison | 117 m² | 147 000 € | 1 256 |