7 Rue des meillerets 85170 Beaufou
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2685E0202702S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Beaufou (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 396 – 130 770 €
Soit1 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Imp Des Nefliers 85170 Beaufou | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Joubert De La Cour 85170 Beaufou | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 28/05/2025 | 18 Rue Du Val 85170 Beaufou | Maison | 76 m² | 223 000 € | 2 934 |
| 07/04/2025 | 4 Rue Du Val 85170 Beaufou | Maison | 138 m² | 219 780 € | 1 593 |
| 09/08/2024 | 26 Rue Du Val 85170 Beaufou | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |