Signal Vente

10 Rue du Champ de Foire 85440 Avrillé

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

G énergieG GESn° 2685E0176935R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Avrillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 767 – 93 639 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison18 m²65 000 €3 611
19/12/20259 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison40 m²65 000 €1 625
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison35 m²143 000 €4 086
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison103 m²143 000 €1 388
15/09/202526 B Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison129 m²232 650 €1 803
28/02/202529 Rue Des Menhirs 85440 AvrilléMaison103 m²224 000 €2 175
28/02/20259 Rue Des Peupliers 85440 AvrilléMaison83 m²145 000 €1 747
17/02/20253 B Rue Du Centre 85440 AvrilléMaison45 m²67 000 €1 489
30/01/202518 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison58 m²92 800 €1 600
09/01/20252 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléAppartement60 m²81 000 €1 350
05/12/20244 Pl Des Halles 85440 AvrilléMaison70 m²120 000 €1 714
28/11/20242 A Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison42 m²110 500 €2 631
08/11/20242 Rue St Domnin 85440 AvrilléMaison66 m²90 000 €1 364
15/10/202425 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison104 m²266 000 €2 558
13/09/202418 Rue De La Source 85440 AvrilléMaison58 m²165 000 €2 845