Signal Vente

25 Rue du chêne vert 85230 Saint-Urbain

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieB GESn° 2685E0167055R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Saint-Urbain (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 484 – 160 220 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Des Erables 85230 Saint-UrbainMaison74 m²197 000 €2 662
03/10/20251 Rue Des Volleries 85230 Saint-UrbainMaison58 m²144 900 €2 498
05/08/202514 All Des Noisetiers 85230 Saint-UrbainMaison90 m²240 000 €2 667
01/07/202528 B Rue De La Sabliere 85230 Saint-UrbainMaison116 m²250 000 €2 155
10/06/202533 Che Des Baudries 85230 Saint-UrbainMaison79 m²168 000 €2 127
23/05/202515 Che Des Baudries 85230 Saint-UrbainMaison97 m²265 000 €2 732
18/04/20254 All Des Frenes 85230 Saint-UrbainMaison90 m²245 000 €2 722
26/02/20253 Rue Des Volleries 85230 Saint-UrbainMaison49 m²130 000 €2 653
13/01/202528 Rue De La Croix De Mission 85230 Saint-UrbainMaison80 m²222 000 €2 775
11/12/202429 Rue Du Chene Vert 85230 Saint-UrbainMaison106 m²235 500 €2 222
21/10/20243 B Che Des Baudries 85230 Saint-UrbainMaison59 m²200 000 €3 390
15/10/20247 All Du Charbon Blanc 85230 Saint-UrbainMaison81 m²200 000 €2 469
11/06/20242 All Du Fudazet 85230 Saint-UrbainMaison73 m²218 000 €2 986
28/03/20242 All Des Noisetiers 85230 Saint-UrbainMaison84 m²259 400 €3 088
15/01/20242 All Des Charmes 85230 Saint-UrbainMaison75 m²175 000 €2 333