Signal Vente

3 Rue du moulin 85260 La Copechagnière

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieD GESn° 2685E0163173J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à La Copechagnière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 897 – 195 922 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Moulin 85260 La CopechagnièreMaison95 m²157 600 €1 659
26/11/20256 Rue Du Moulin 85260 La CopechagnièreMaison115 m²260 000 €2 261
05/02/202510 Rue Du Calvaire 85260 La CopechagnièreMaison60 m²124 000 €2 067
30/10/20249 Rue De Verdun 85260 La CopechagnièreMaison83 m²135 000 €1 627
11/10/20247 Rue De La Fontenelle 85260 La CopechagnièreMaison134 m²232 000 €1 731
10/10/20244 Rue De L'ouche Murette 85260 La CopechagnièreMaison65 m²144 834 €2 228
19/07/20247 Rue Paul Vachon 85260 La CopechagnièreMaison63 m²190 000 €3 016
26/06/20242 Imp Du Hameau 85260 La CopechagnièreMaison113 m²178 000 €1 575
24/04/20243 Rue Du Chene 85260 La CopechagnièreMaison81 m²214 000 €2 642
24/01/202410 Rue Des Violettes 85260 La CopechagnièreMaison128 m²360 000 €2 813
27/12/20234 Imp Des Coquelicots 85260 La CopechagnièreMaison110 m²245 000 €2 227
13/10/20233 Imp Des Coquelicots 85260 La CopechagnièreMaison121 m²295 000 €2 438