Signal Vente

11 Rue de la garenne 85250 La Rabatelière

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

C énergieA GESn° 2685E0152166A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à La Rabatelière (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 468 – 196 592 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Rue De La Garenne 85250 La RabatelièreMaison77 m²190 550 €2 475
23/12/202533 Rue Du Chene 85250 La RabatelièreMaison96 m²243 000 €2 531
18/12/202524 B Rue Du Parc 85250 La RabatelièreMaison151 m²118 000 €781
07/07/202544 Rue Du Parc 85250 La RabatelièreMaison131 m²198 000 €1 511
28/04/20259 Rue Des Coteaux 85250 La RabatelièreMaison125 m²290 000 €2 320
28/03/202550 Rue Du Parc 85250 La RabatelièreMaison108 m²185 000 €1 713
06/06/202415 Rue De L Esperance 85250 La RabatelièreMaison80 m²144 000 €1 800
30/04/202411 Rue Des Quatre Vents 85250 La RabatelièreMaison123 m²240 000 €1 951
05/01/202416 Rue Des Coteaux 85250 La RabatelièreMaison66 m²120 000 €1 818
23/11/202317 Rue De La Garenne 85250 La RabatelièreMaison88 m²269 000 €3 057