Signal Vente

20 Rue des Clergeries 85800 Givrand

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieD GESn° 2685E0144864E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface78 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Givrand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 791 – 269 755 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De La Fee 85800 GivrandMaison95 m²196 500 €2 068
18/11/20259 Rue Bienvenue 85800 GivrandMaison55 m²205 000 €3 727
23/09/202510 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison104 m²392 560 €3 775
02/09/20253 Rue Bienvenue 85800 GivrandMaison69 m²224 000 €3 246
28/03/20253 Imp Des Muriers 85800 GivrandMaison47 m²190 000 €4 043
21/08/20245 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison96 m²289 000 €3 010
19/07/202410 Rue De La Fee 85800 GivrandMaison62 m²207 000 €3 339
27/06/202418 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison48 m²449 000 €9 354
27/06/202418 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison120 m²449 000 €3 742
17/05/20244 Rue Des Poetes 85800 GivrandMaison70 m²220 000 €3 143
28/02/20242 Rue Des Tilleuls 85800 GivrandMaison109 m²222 200 €2 039
08/12/20234 Rue De L'ecole 85800 GivrandMaison30 m²992 608 €33 087
08/12/20236 Rue De L'ecole 85800 GivrandMaison35 m²992 608 €28 360
20/10/20232 B Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison102 m²199 130 €1 952