Signal Vente

5 Rue de l'ancienne voie ferrée 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 265 j)

C énergieA GESn° 2685E0142672W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 231 – 264 401 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Imp Des Muriers 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison70 m²200 000 €2 857
25/11/202510 Rue De L'ancienne Voie Ferree 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison109 m²260 000 €2 385
20/06/202515 Rue Du Calvaire 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison90 m²181 730 €2 019
28/03/202532 Bd Pasteur 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison92 m²113 100 €1 229
18/03/202542 Rue Du Bourdigal 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison60 m²276 563 €4 609
07/03/202510 Ven Des Loups 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison35 m²110 000 €3 143
27/02/20259 All Andre Deluol 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²65 000 €730
27/02/20259 All Andre Deluol 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²65 000 €730
18/02/202512 Rue Victor Hugo 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison77 m²165 000 €2 143
18/12/20242 Rue De La Laiterie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison99 m²368 015 €3 717
02/12/20241 Rue Des Prunelles 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison85 m²192 000 €2 259
18/11/202426 Rue De La Laiterie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison118 m²260 000 €2 203
24/09/20242 Ven Des Loups 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison105 m²269 600 €2 568
16/09/202464 Rue Du Bourdigal 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison87 m²160 000 €1 839
30/08/202471 Rue Du Bourdigal 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison68 m²210 000 €3 088