Signal Vente

9 Rue de la Croix des Pèlerins 85150 Vairé

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2685E0129993F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2002
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Vairé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 753 – 340 145 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Richelieu 85150 VairéMaison30 m²124 000 €4 133
29/11/20258 Rue De Gaulle 85150 VairéMaison170 m²240 000 €1 412
04/06/20256 Rue Des Tournesols 85150 VairéMaison93 m²210 000 €2 258
25/04/202513 All De La Vigne 85150 VairéMaison49 m²173 500 €3 541
10/03/202511 Rue De La Croix Des Pelerins 85150 VairéMaison132 m²352 000 €2 667
19/12/202416 Rue Richelieu 85150 VairéMaison103 m²181 000 €1 757
12/11/20241 All Des Bles D Or 85150 VairéMaison149 m²365 000 €2 450
20/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement99 m²148 000 €1 495
20/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement30 m²148 000 €4 933
26/06/202418 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement79 m²193 000 €2 443
20/03/202416 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéMaison64 m²115 000 €1 797
28/02/20247 Rue Richelieu 85150 VairéMaison91 m²340 000 €3 736
26/02/20242 All Des Bles D Or 85150 VairéMaison73 m²240 000 €3 288
15/02/20249 Rue De La Grande Prairie 85150 VairéMaison65 m²246 000 €3 785
27/12/20232 Rue Des Tournesols 85150 VairéMaison97 m²293 276 €3 023