Signal Vente

3 Rue des ouchetteries 85140 Saint-Martin-des-Noyers

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

E énergieE GESn° 2685E0127854Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Saint-Martin-des-Noyers (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 423 – 151 931 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rue De L'arc En Ciel 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison89 m²225 000 €2 528
11/09/202572 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison157 m²196 800 €1 254
02/09/202546 Rue Docteur Gauducheau 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison52 m²123 000 €2 365
02/09/202546 Rue Docteur Gauducheau 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison65 m²123 000 €1 892
29/07/202569 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison102 m²40 000 €392
28/03/202514 Rue De L Orgerie 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison67 m²140 500 €2 097
12/12/2024388 Rue Sainte Agathe 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison83 m²164 000 €1 976
30/10/202488 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison84 m²80 000 €952
13/05/202440 Rue De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison110 m²82 000 €745
05/03/202438 Pl De L Eglise 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison129 m²215 000 €1 667
23/01/2024135 Che Du Fromenteau 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison100 m²208 000 €2 080
20/10/202330 Rue Abel Chataignier 85140 Saint-Martin-des-NoyersMaison100 m²65 000 €650