Signal Vente

20 Rue françois laurent 85240 Foussais-Payré

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieF GESn° 2685E0124928K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Foussais-Payré (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 904 – 109 061 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/202532 Rue Melusine 85240 Foussais-PayréMaison65 m²60 000 €923
22/10/202431 Rue Francois Laurent 85240 Foussais-PayréMaison100 m²107 500 €1 075
04/10/202442 Rue Francois Laurent 85240 Foussais-PayréMaison110 m²125 000 €1 136
13/08/202412 Rue Melusine 85240 Foussais-PayréMaison154 m²139 000 €903
24/07/20243 Rue Du Moulin 85240 Foussais-PayréMaison66 m²65 000 €985
29/06/20247 Rue Francois Viete 85240 Foussais-PayréMaison169 m²67 000 €396
31/05/202411 Rue De L'etang 85240 Foussais-PayréMaison173 m²310 000 €1 792
17/05/20247 Rue De La Bouloterie 85240 Foussais-PayréMaison68 m²80 000 €1 176
14/05/20241 Rue Du Huit Mai 1945 85240 Foussais-PayréMaison79 m²79 000 €1 000
06/05/20247 Rue De L'etang 85240 Foussais-PayréMaison93 m²100 000 €1 075
19/04/20249 Rue Ste Catherine 85240 Foussais-PayréMaison143 m²100 000 €699
25/01/202450 Rue Francois Laurent 85240 Foussais-PayréMaison107 m²150 000 €1 402
16/10/20236 Imp Ste Catherine 85240 Foussais-PayréMaison100 m²110 000 €1 100