3 Rue Emile Gabory 85430 Nieul-le-Dolent
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)
D énergieB GESn° 2685E0124086A
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Nieul-le-Dolent (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Du Semeur 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 120 m² | 287 359 € | 2 395 |
| 19/06/2025 | 6 Imp Des Genets 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 88 m² | 174 400 € | 1 982 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Herve Bazin 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 |
| 20/09/2024 | 1 La Monerie 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 110 m² | 241 000 € | 2 191 |
| 18/07/2024 | 9 Imp Des Genets 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 87 m² | 50 000 € | 575 |
| 14/06/2024 | 5345 La Baillerie 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 38 m² | 250 000 € | 6 579 |
| 14/06/2024 | 5345 La Baillerie 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 14/06/2024 | 5345 La Baillerie 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 14/06/2024 | 5345 La Baillerie 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 47 m² | 250 000 € | 5 319 |