Signal Vente

5a Rue de la maratte 85580 Triaize

Maison · 34 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 266 j)

D énergieB GESn° 2685E0120055Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Triaize (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 362 – 54 425 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Les Pelees 85580 TriaizeMaison90 m²230 000 €2 556
14/11/202526 Rue Du Courseau 85580 TriaizeMaison55 m²65 000 €1 182
24/10/202510 Rue De La Fontaine 85580 TriaizeMaison93 m²166 700 €1 792
09/10/202515 Rue Des Moulins 85580 TriaizeMaison71 m²76 857 €1 082
03/10/20254 Rue Du Coq Chou 85580 TriaizeMaison108 m²119 150 €1 103
25/09/20259 Rue De L Hopital 85580 TriaizeMaison120 m²164 500 €1 371
22/09/20251 Rue De Beauvoir 85580 TriaizeMaison136 m²232 000 €1 706
10/09/202512 Rue Des Moulins 85580 TriaizeMaison61 m²91 300 €1 497
20/06/20255477 Beauvoir 85580 TriaizeMaison91 m²96 000 €1 055
07/05/20252 B Rte De Beauvoir 85580 TriaizeMaison131 m²162 000 €1 237
18/04/2025Rue Du Puits De La Vieille 85580 TriaizeMaison88 m²195 000 €2 216
04/02/20253 T Rue Poussepenille Prolongee 85580 TriaizeMaison129 m²313 100 €2 427
22/01/202510 Rte De Beauvoir 85580 TriaizeMaison94 m²125 000 €1 330
03/12/20247 Rue De La Douve Baron 85580 TriaizeMaison162 m²172 000 €1 062
29/11/202467 Rue Nationale 85580 TriaizeMaison82 m²189 000 €2 305