Signal Vente

16 Rue de la petite maine 85140 Chauché

Maison · 121 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2685E0102311N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Chauché (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 604 – 230 796 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Rue Du Calvaire 85140 ChauchéMaison35 m²95 000 €2 714
03/12/20252 Rue Du Calvaire 85140 ChauchéMaison66 m²95 000 €1 439
03/12/20252 Rue Du Calvaire 85140 ChauchéMaison46 m²95 000 €2 065
17/11/20251 Rue Du Rocher 85140 ChauchéMaison140 m²235 000 €1 679
19/09/20253 Rue De La Petite Maine 85140 ChauchéMaison66 m²91 000 €1 379
05/08/202511 Rue De La Petite Maine 85140 ChauchéMaison80 m²110 000 €1 375
22/04/20251 Pl De L Eglise 85140 ChauchéMaison29 m²149 900 €5 169
22/04/20251 Pl De L Eglise 85140 ChauchéMaison30 m²149 900 €4 997
14/01/20259 Rue De Grasla 85140 ChauchéMaison90 m²127 000 €1 411
19/09/202412 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison97 m²175 000 €1 804
04/07/20248 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison94 m²170 000 €1 809
27/06/20242 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison114 m²320 000 €2 807
15/02/20245 Rue Du Centre 85140 ChauchéMaison111 m²160 000 €1 441
19/12/20233 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison68 m²160 000 €2 353
07/12/202312 Lot Le Clos Des Charmes 85140 ChauchéMaison93 m²183 000 €1 968