9 Rue richelieu 85320 Château-Guibert
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)
E énergieC GESn° 2685E0091952C
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Château-Guibert (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 10 Rue Richelieu 85320 Château-Guibert | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |
| 14/04/2025 | 2 Rue Richelieu 85320 Château-Guibert | Maison | 56 m² | 96 207 € | 1 718 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Carrieres 85320 Château-Guibert | Maison | 143 m² | 239 600 € | 1 676 |
| 12/11/2024 | 4 Rue Des Nenuphars 85320 Château-Guibert | Maison | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |
| 11/03/2024 | 25 Rue Du Pont Eneau 85320 Château-Guibert | Maison | 115 m² | 212 608 € | 1 849 |