3 bel-air la grolle 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)
C énergieA GESn° 2685E0087373Z
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 771 €/m² à Saint-Germain-de-Prinçay (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 17 Rue Des Tilleuls 85110 Chantonnay | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers 85110 Chantonnay | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 04/09/2024 | 211 Av Jacques Berreau 85110 Chantonnay | Maison | 94 m² | 125 581 € | 1 336 |
| 14/08/2024 | 191 Av Jacques Berreau 85110 Chantonnay | Maison | 78 m² | 136 500 € | 1 750 |
| 16/07/2024 | 22 Rue Des Tilleuls 85110 Chantonnay | Maison | 137 m² | 245 000 € | 1 788 |