Signal Vente

12 Rue de la Croix des Pèlerins 85150 Vairé

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 268 j)

C énergieA GESn° 2685E0083767H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction2002
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Vairé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 699 – 396 429 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Richelieu 85150 VairéMaison30 m²124 000 €4 133
29/11/20258 Rue De Gaulle 85150 VairéMaison170 m²240 000 €1 412
04/06/20256 Rue Des Tournesols 85150 VairéMaison93 m²210 000 €2 258
25/04/202513 All De La Vigne 85150 VairéMaison49 m²173 500 €3 541
10/03/202511 Rue De La Croix Des Pelerins 85150 VairéMaison132 m²352 000 €2 667
19/12/202416 Rue Richelieu 85150 VairéMaison103 m²181 000 €1 757
12/11/20241 All Des Bles D Or 85150 VairéMaison149 m²365 000 €2 450
26/08/20248 Rue Des Acacias 85150 VairéMaison143 m²345 000 €2 413
28/02/20247 Rue Richelieu 85150 VairéMaison91 m²340 000 €3 736
26/02/20242 All Des Bles D Or 85150 VairéMaison73 m²240 000 €3 288
15/02/20249 Rue De La Grande Prairie 85150 VairéMaison65 m²246 000 €3 785
27/12/20232 Rue Des Tournesols 85150 VairéMaison97 m²293 276 €3 023
27/12/20236 B Rue Richelieu 85150 VairéMaison60 m²108 500 €1 808