Signal Vente

8 Place Saint-Jacques 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieC GESn° 2685E0083339V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 658 – 235 555 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Pl Du Champ De Foire 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison81 m²170 000 €2 099
03/11/20253 Rue Des Sables 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison56 m²80 000 €1 429
28/10/20252 Rue Du Piemont 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison69 m²140 000 €2 029
01/09/202537 Rue Des Sables 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison45 m²107 200 €2 382
24/06/202512 Av Napoleon Premier 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison114 m²185 500 €1 627
07/11/202413 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison80 m²267 000 €3 338
24/09/202442 Rue Des Sables 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison96 m²200 000 €2 083
26/07/202424 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison147 m²167 500 €1 139
05/06/202441 Rue Raymond Poincare 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison101 m²150 000 €1 485
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison46 m²106 000 €2 304
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison32 m²106 000 €3 313
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsAppartement31 m²230 000 €7 419
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison84 m²230 000 €2 738
07/05/202420 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison61 m²138 500 €2 270
22/02/20248 Rue Pierre De Coubertin 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison48 m²64 000 €1 333