Signal Vente

11 Rue des alouettes 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2685E0078292S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 873 – 224 068 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Du Chateau D Eau 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²106 000 €1 559
24/10/20252 Rue Des Chataigniers 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison75 m²190 000 €2 533
02/10/20254 Imp De La Moriciere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison124 m²225 000 €1 815
19/06/202512 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison95 m²130 000 €1 368
06/06/202510 Rue Des Alouettes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²190 000 €2 065
18/04/20253 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²100 000 €1 563
26/02/20251 Imp De La Loiziere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison119 m²90 000 €756
14/02/20252 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²112 500 €1 654
27/12/202410 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison149 m²245 000 €1 644
26/07/20243 Rue De La Bernardiere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison114 m²145 000 €1 272
19/07/202421 Rue Du Bocage 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²151 000 €2 359
11/07/20249 Imp Des Eglantiers 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison75 m²172 000 €2 293
17/05/20249 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison71 m²170 000 €2 394
30/04/20246 Rue Des Sureaux 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison115 m²318 000 €2 765
29/03/20243 Ste Anne 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison99 m²350 000 €3 535