Signal Vente

2ter Rue saint-nicolas 85450 Puyravault

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

C énergieA GESn° 2685E0058244Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface72 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Puyravault (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 051 – 142 103 €
Soit1 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202510 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison79 m²183 000 €2 316
08/08/202517 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison85 m²280 540 €3 300
13/06/20258 Rue De La Commanderie 85450 PuyravaultMaison182 m²198 000 €1 088
07/03/20255 Rue De La Voie 85450 PuyravaultMaison124 m²166 000 €1 339
07/11/202415 Rue De La Voie 85450 PuyravaultMaison102 m²100 000 €980
07/11/20245 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison51 m²214 950 €4 215
07/11/20245 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison92 m²214 950 €2 336
31/10/202413 Imp Saint Nicolas 85450 PuyravaultMaison115 m²209 000 €1 817
28/10/202412 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison97 m²235 000 €2 423
30/09/20248 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison85 m²107 650 €1 266
27/03/20241 Imp Saint Nicolas 85450 PuyravaultMaison211 m²358 690 €1 700
20/12/20231 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison90 m²167 500 €1 861