Signal Vente

38 Rue Georges Clémenceau 85520 Jard-sur-Mer

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

G énergieC GESn° 2685E0057124O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Jard-sur-Mer (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 526 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation441 721 – 518 542 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 T Rue Des Vanneaux 85520 Jard-sur-MerMaison50 m²240 000 €4 800
30/10/202535 Rue Des Echoleres 85520 Jard-sur-MerMaison37 m²215 000 €5 811
30/10/202535 Rue Des Echoleres 85520 Jard-sur-MerMaison38 m²215 000 €5 658
10/10/20255 Rue De La Perpoise 85520 Jard-sur-MerMaison63 m²259 000 €4 111
03/10/20252 Lot Le Clos Des Tamaris 85520 Jard-sur-MerMaison71 m²330 702 €4 658
27/08/20259 Lot Le Clos Des Tamaris 85520 Jard-sur-MerMaison94 m²365 000 €3 883
27/06/20253 Rue Du Mal Foch 85520 Jard-sur-MerMaison74 m²173 000 €2 338
25/03/202555 Rue Georges Clemenceau 85520 Jard-sur-MerMaison125 m²240 000 €1 920
19/03/202557 T Rue Georges Clemenceau 85520 Jard-sur-MerMaison95 m²231 000 €2 432
24/02/202510 Rue Des Ecoliers 85520 Jard-sur-MerMaison98 m²168 500 €1 719
16/12/20247 Rue De La Perpoise 85520 Jard-sur-MerMaison97 m²250 000 €2 577
03/10/20246 Rue Du Moulin Rambaud 85520 Jard-sur-MerMaison60 m²106 000 €1 767
13/07/202437 Rue Georges Clemenceau 85520 Jard-sur-MerAppartement63 m²225 000 €3 571
05/07/202410 Imp De La Resistance 85520 Jard-sur-MerMaison94 m²415 000 €4 415
31/05/202444 Rue Georges Clemenceau 85520 Jard-sur-MerMaison55 m²1 630 000 €29 636