13 Rue de la gare 85310 Nesmy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2685E0042045P
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1971
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Nesmy (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 074 – 299 434 €
Soit1 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue De La Garenne 85310 Nesmy | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 17/06/2025 | 28 Rue Des Jardins 85310 Nesmy | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| 12/06/2025 | 6 Rue De Buchenil 85310 Nesmy | Maison | 99 m² | 130 500 € | 1 318 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Des Primeveres 85310 Nesmy | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 30/01/2025 | 12 Rue De La Garenne 85310 Nesmy | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Buchenil 85310 Nesmy | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 07/01/2025 | 26 Rue Des Jardins 85310 Nesmy | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 |
| 07/11/2024 | 36 Imp Des Jardins 85310 Nesmy | Maison | 82 m² | 232 000 € | 2 829 |
| 23/08/2024 | 14 Rue De La Gare 85310 Nesmy | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 |
| 24/07/2024 | 45 Rue De Lattre De Tassigny 85310 Nesmy | Maison | 47 m² | 134 000 € | 2 851 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Des Primeveres 85310 Nesmy | Maison | 133 m² | 173 000 € | 1 301 |
| 28/11/2023 | 5 Rue De La Garenne 85310 Nesmy | Maison | 78 m² | 163 000 € | 2 090 |