Signal Vente

18 Rue des mûriers 85150 Saint-Mathurin

Maison · 87 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieC GESn° 2685E0026741Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison091 m²EC26951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 783 – 260 354 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison80 m²195 000 €2 438
06/10/20259 Imp Des Pinsons 85150 Saint-MathurinMaison124 m²390 000 €3 145
31/03/202545 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison102 m²150 500 €1 475
10/02/20252 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²560 000 €10 182
10/02/20254 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²560 000 €7 887
10/02/20256 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²560 000 €10 566
14/01/20258 Rue Des Genets 85150 Saint-MathurinMaison89 m²254 000 €2 854
14/01/202517 Rue Des Mouettes 85150 Saint-MathurinMaison88 m²271 500 €3 085
03/12/20241 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison133 m²310 000 €2 331
31/10/20246 Imp Des Grives 85150 Saint-MathurinMaison94 m²299 000 €3 181
27/08/202417 Rue Des Hirondelles 85150 Saint-MathurinMaison87 m²290 300 €3 337
06/08/20242 Imp Des Joncs 85150 Saint-MathurinMaison100 m²234 600 €2 346
19/06/202427 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison84 m²160 000 €1 905
31/05/20246 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²180 000 €3 396
24/05/202418 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison105 m²261 500 €2 490