Signal Vente

24 Rue de la touche 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieC GESn° 2685E0016789F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 546 – 140 337 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20257 Imp De La Grande Friche 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison102 m²178 000 €1 745
07/10/202533 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison50 m²118 000 €2 360
01/09/20259 Rue Des Genets 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison93 m²237 500 €2 554
07/04/202536 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison80 m²108 000 €1 350
11/12/202419 Av Des Mauges Chap Largeau 79700 MauléonMaison75 m²130 000 €1 733
04/10/20245473 Charrueau 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison80 m²130 000 €1 625
16/08/202430 Rue De La Touche 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison66 m²135 000 €2 045
02/05/202410 Rue Du Moulin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison102 m²230 000 €2 255
19/04/202430 Rue Des Genets 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison101 m²260 000 €2 574
17/04/20247 Rue De La Source 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison84 m²100 000 €1 190
15/12/20232 Rue De La Gde Friche 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison88 m²257 000 €2 920
16/11/20235478 Charrueau 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison95 m²188 000 €1 979
16/11/20239 Charrueau 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison27 m²188 000 €6 963