Signal Vente

17 Impasse du bois cardineau 85310 Nesmy

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 276 j)

B énergieA GESn° 2685E0014852S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Nesmy (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 925 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation264 005 – 309 919 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Des Bruyeres 85310 NesmyMaison93 m²90 000 €968
05/11/202536 Rue Georges Clemenceau 85310 NesmyMaison180 m²139 000 €772
24/10/202528 Rue De La Vannoire 85310 NesmyMaison97 m²133 000 €1 371
15/07/20253 Rue Edouard De Monti 85310 NesmyMaison104 m²215 000 €2 067
27/05/202510 Pl Lieutenant Col Cardineau 85310 NesmyAppartement27 m²4 458 000 €165 111
29/04/202521 Rue Du Cormier 85310 NesmyMaison92 m²58 029 €631
20/03/202512 Rue Du Vieux Bourg 85310 NesmyMaison103 m²75 000 €728
13/02/202550 Rue Du Cormier 85310 NesmyMaison153 m²364 000 €2 379
20/11/202414 Rue Abbe Sireau 85310 NesmyMaison87 m²192 000 €2 207
19/06/202420 Rue De La Mairie 85310 NesmyMaison68 m²107 500 €1 581
28/05/20244 Rue Des Cloucqs 85310 NesmyMaison105 m²225 000 €2 143
29/02/202415 Rue De La Mairie 85310 NesmyMaison135 m²195 000 €1 444
08/12/20236 Rue Du Prieure 85310 NesmyMaison62 m²79 990 €1 290
16/11/202328 Rue Abbe Sireau 85310 NesmyMaison88 m²228 855 €2 601