Signal Vente

4 Rue des forges 85620 Rocheservière

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

C énergieA GESn° 2685E0014712I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 447 €/m² à Rocheservière (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 394 – 147 202 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue Des Baladins 85620 RocheservièreMaison104 m²295 376 €2 840
25/09/20255 Rue Des Ormeaux 85620 RocheservièreMaison50 m²77 800 €1 556
08/07/20257 Rue De Rodille 85620 RocheservièreMaison95 m²150 000 €1 579
28/05/202525 Rue De La Petite Grolle 85620 RocheservièreMaison138 m²220 000 €1 594
20/05/20259 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison50 m²135 000 €2 700
28/03/20251 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison90 m²65 000 €722
20/03/20252 Rue Sainte Anne 85620 RocheservièreMaison32 m²116 600 €3 644
07/03/202513 Rue De Rodille 85620 RocheservièreMaison51 m²48 500 €951
21/02/20259 Rue De La Douce 85620 RocheservièreMaison80 m²180 000 €2 250
19/12/202417 Rue De Nantes 85620 RocheservièreMaison125 m²115 000 €920
25/10/202410 Rue Des Eglantines 85620 RocheservièreMaison54 m²180 000 €3 333
29/08/202411 T Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison45 m²100 000 €2 222
20/08/20249 Rue De La Charmille 85620 RocheservièreMaison113 m²355 000 €3 142
30/07/20248 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreAppartement30 m²185 000 €6 167
30/07/20248 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreAppartement64 m²185 000 €2 891