Signal Vente

9bis Rue de la pierre levée 85130 La Gaubretière

Maison · 67 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

C énergieC GESn° 2685E0013079N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface67 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à La Gaubretière (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 786 – 154 706 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Pl Du Marche 85130 La GaubretièreMaison64 m²125 000 €1 953
03/12/20251 Rue Du Stade 85130 La GaubretièreMaison96 m²215 000 €2 240
30/09/202516 T Rue Jacques Forestier 85130 La GaubretièreMaison70 m²151 200 €2 160
29/08/20253 B Rue De Rangot 85130 La GaubretièreMaison95 m²230 000 €2 421
01/08/202512 Rue Du Drillais 85130 La GaubretièreMaison86 m²76 500 €890
28/02/20255587 Pl Sapinaud 85130 La GaubretièreMaison102 m²131 500 €1 289
20/01/20252 Rue Des Grands Champs 85130 La GaubretièreMaison128 m²189 000 €1 477
30/12/20242 Rue De La Pierre Levee 85130 La GaubretièreMaison45 m²156 300 €3 473
30/12/20242 Rue De La Pierre Levee 85130 La GaubretièreMaison39 m²156 300 €4 008
24/10/20246 Rue De La Pierre Levee 85130 La GaubretièreAppartement30 m²130 000 €4 333
24/10/20246 Rue De La Pierre Levee 85130 La GaubretièreAppartement17 m²130 000 €7 647
24/10/20246 Rue De La Pierre Levee 85130 La GaubretièreAppartement19 m²130 000 €6 842
23/10/20241 Rue Du Onze Novembre 85130 La GaubretièreMaison74 m²170 000 €2 297
09/08/20246 Rue Des Grands Champs 85130 La GaubretièreMaison98 m²132 500 €1 352
24/05/202414 Rue Du Onze Novembre 85130 La GaubretièreMaison77 m²162 900 €2 116