28 massigny 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Maison · 156 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)
B énergieA GESn° 2685E0009136W
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Les Velluire-sur-Vendée (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5196 Massigny 85770 Les Velluire-sur-Vendée | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| 29/01/2025 | 5190 Massigny 85770 Les Velluire-sur-Vendée | Maison | 48 m² | 22 500 € | 469 |
| 29/01/2025 | 5192 Massigny 85770 Les Velluire-sur-Vendée | Maison | 85 m² | 22 500 € | 265 |
| 29/01/2025 | 5190 Massigny 85770 Les Velluire-sur-Vendée | Maison | 20 m² | 22 500 € | 1 125 |