Signal Vente

Rue des cormiers 85440 Grosbreuil

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

D énergieB GESn° 2685E0001016O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/01/2026maison083 m²DB20830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Grosbreuil (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 587 – 170 906 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Rue Du Printemps 85440 GrosbreuilMaison74 m²183 000 €2 473
19/08/20254 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison86 m²210 000 €2 442
31/07/202516 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison100 m²279 990 €2 800
28/06/202528 Imp Des Pyrus 85440 GrosbreuilMaison121 m²400 000 €3 306
22/04/202545 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison60 m²135 000 €2 250
22/04/202538 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison83 m²280 000 €3 373
04/04/202511 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison103 m²260 000 €2 524
11/02/202514 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison60 m²165 000 €2 750
15/07/202417 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison82 m²155 820 €1 900
29/04/20249 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison85 m²249 900 €2 940
01/02/202416 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison66 m²155 000 €2 348
18/12/20234 Rue De La Petite Metairie 85440 GrosbreuilMaison99 m²251 500 €2 540
08/12/202315 All Des Pyrus 85440 GrosbreuilMaison75 m²121 000 €1 613