Signal Vente

40 Impasse du Luberon 84400 Gargas

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2684E2542017I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 309 – 275 059 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251151 Rte De Gargas 84400 GargasMaison101 m²387 000 €3 832
24/10/20251021 Rte De Gargas 84400 GargasMaison68 m²237 000 €3 485
12/09/2025124 Rue Des Terres Gastes 84400 GargasMaison105 m²279 000 €2 657
22/04/20251420 Rte De Gargas 84400 GargasMaison86 m²333 000 €3 872
04/04/2025Le Marinier 84400 GargasMaison96 m²290 162 €3 023
14/02/20252 Mte Bellevue 84400 GargasMaison74 m²60 000 €811
05/12/2024204 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison86 m²276 200 €3 212
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison123 m²331 370 €2 694
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison116 m²331 370 €2 857
16/07/2024126 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison85 m²318 000 €3 741
03/05/2024140 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison105 m²317 130 €3 020
23/04/2024127 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison93 m²274 800 €2 955
30/01/2024483 Mte Des Bourguignons 84400 GargasMaison115 m²285 000 €2 478
16/10/202353 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison93 m²249 000 €2 677