Signal Vente

166 Rue Henri Fabre 84310 Morières-lès-Avignon

Maison · 75 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2684E2515315I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Morières-lès-Avignon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 126 – 216 148 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025300 B Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison55 m²173 600 €3 156
10/12/20259000 F Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonAppartement69 m²158 000 €2 290
20/11/202551 Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonAppartement60 m²215 000 €3 583
20/11/202551 Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonAppartement45 m²215 000 €4 778
11/09/202597 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²255 800 €3 009
05/09/202514 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison117 m²326 000 €2 786
05/09/202514 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonAppartement26 m²326 000 €12 538
04/09/202530 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison78 m²215 000 €2 756
26/08/2025149 Rue Des Fosses 84310 Morières-lès-AvignonMaison45 m²106 750 €2 372
01/08/202532 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison46 m²135 000 €2 935
30/07/20254 B Imp Louis Perdiguier 84310 Morières-lès-AvignonMaison120 m²100 000 €833
25/07/2025138 F Rue Louis Gros 84310 Morières-lès-AvignonMaison128 m²227 500 €1 777
02/07/202519 Rue Du Lys 84310 Morières-lès-AvignonMaison143 m²219 000 €1 531
04/06/202532 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-AvignonAppartement70 m²170 000 €2 429
14/05/202535 Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonMaison47 m²220 000 €4 681