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8 Lotissement Les Grands Prés Dignerieux 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2684E2485992N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 189 €/m² à Valréas (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 114 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 145 – 229 083 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Saint Vincent 84600 ValréasMaison80 m²185 000 €2 313
30/12/202529 Lot Les Grands Pres 84600 ValréasMaison90 m²273 600 €3 040
25/08/20253 Che Des Dignerieux 84600 ValréasMaison101 m²342 000 €3 386
23/04/20252 Lot Les Pavillons Du Soleil 84600 ValréasAppartement60 m²212 000 €3 533
23/04/20252 Lot Les Pavillons Du Soleil 84600 ValréasAppartement30 m²212 000 €7 067
27/01/202524 Lot Les Pavillons Du Soleil 84600 ValréasMaison91 m²255 000 €2 802
24/10/20249006 Les Dignerieux 84600 ValréasMaison121 m²341 000 €2 818
02/09/20249 Lot Les Grands Pres 84600 ValréasMaison82 m²299 700 €3 655
08/08/202421 Lot Les Grands Pres 84600 ValréasMaison95 m²265 000 €2 789
05/06/202421 Lot Les Pavillons Du Soleil 84600 ValréasMaison97 m²256 100 €2 640
12/03/20245 Che Des Dignerieux 84600 ValréasMaison86 m²248 600 €2 891
24/11/20239061 Dignerieux 84600 ValréasMaison119 m²285 000 €2 395
09/10/202328 Lot Les Grands Pres 84600 ValréasMaison85 m²235 000 €2 765