Signal Vente

26 Avenue César Franck 84000 Avignon

Maison · 79 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2684E2469402L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Avignon (512 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 119 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 549 – 193 166 €
Soit2 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202526 Rue Andre Campra 84000 AvignonMaison83 m²130 000 €1 566
14/10/202533 Rue Cesar Franck 84000 AvignonMaison110 m²112 500 €1 023
13/10/202582 Av Eisenhower 84000 AvignonAppartement96 m²50 000 €521
21/07/202573 Av Eisenhower 84000 AvignonMaison90 m²195 000 €2 167
27/06/202582 Av Eisenhower 84000 AvignonAppartement79 m²92 000 €1 165
24/06/202514 Imp Du Lotissement Julien 84000 AvignonMaison53 m²129 000 €2 434
13/06/20251 Rue Chopin 84000 AvignonAppartement89 m²50 000 €562
06/06/202582 Av Eisenhower 84000 AvignonAppartement96 m²69 000 €719
18/04/202523 Rue Andre Campra 84000 AvignonMaison80 m²163 000 €2 038
17/04/202582 Av Eisenhower 84000 AvignonAppartement104 m²95 000 €913
19/03/20252 Rue Beethoven 84000 AvignonAppartement85 m²62 000 €729
06/09/202467 Av Eisenhower 84000 AvignonAppartement77 m²96 000 €1 247
31/07/20244 Rue Jean Gilles 84000 AvignonMaison142 m²202 630 €1 427
26/06/202428 Rue Cesar Franck 84000 AvignonMaison101 m²183 000 €1 812
04/06/202482 Av Eisenhower 84000 AvignonAppartement20 m²35 000 €1 750