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18 Rue Buffon 84000 Avignon

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2684E2466495Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Avignon (1 479 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 336 – 337 307 €
Soit3 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Buffon 84000 AvignonAppartement25 m²72 600 €2 904
30/12/202526 Rue Des Teinturiers 84000 AvignonAppartement50 m²67 925 €1 359
29/12/20253 B Rue Rateau 84000 AvignonAppartement62 m²144 500 €2 331
24/12/20258 Av De Saint Jean 84000 AvignonAppartement40 m²119 000 €2 975
23/12/202548 Rue Thiers 84000 AvignonAppartement90 m²135 000 €1 500
23/12/202545 Rue Thiers 84000 AvignonMaison130 m²510 000 €3 923
19/12/202524 Rue Guillaume Puy 84000 AvignonAppartement33 m²106 000 €3 212
18/12/20252 Imp Blain 84000 AvignonAppartement19 m²54 000 €2 842
17/12/20252 Imp Blain 84000 AvignonAppartement19 m²57 000 €3 000
16/12/20251 Rue Roquille 84000 AvignonAppartement19 m²50 000 €2 632
10/12/20251 Rue Tarasque 84000 AvignonAppartement47 m²143 000 €3 043
08/12/202528 Bd Limbert 84000 AvignonAppartement70 m²203 500 €2 907
04/12/20259 B Rue Bon Pasteur 84000 AvignonMaison70 m²115 000 €1 643
03/12/20252 E Rue Notre Dame Des 7 Douleurs 84000 AvignonAppartement66 m²190 000 €2 879
02/12/20252 Rue Paillasserie 84000 AvignonAppartement46 m²175 000 €3 804