Signal Vente

28 Rue du Docteur Francois Cans 84140 Avignon

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieC GESn° 2684E2463319M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 309 €/m² à Avignon (1 482 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 033 – 147 952 €
Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/2025328 Che Du Cedre Mft 84140 AvignonMaison85 m²260 000 €3 059
01/04/202543 Che De La Roquette Mft 84140 AvignonMaison112 m²150 000 €1 339
23/12/2024314 Che Du Cedre Mft 84140 AvignonMaison145 m²200 000 €1 379
16/12/2024589 Che Du Cedre Mft 84140 AvignonMaison94 m²17 400 €185
16/12/2024589 Che Du Cedre Mft 84140 AvignonMaison94 m²304 000 €3 234
02/07/20242 Rue Du Doc Francois Cans Mft 84140 AvignonMaison89 m²132 500 €1 489
28/05/20249 Imp Du Docteur Carre Mft 84140 AvignonMaison72 m²192 500 €2 674
14/03/20241 Rue Du Doc Francois Cans Mft 84140 AvignonMaison85 m²230 000 €2 706
11/03/202415 Rue Des Palets Mft 84140 AvignonMaison87 m²229 280 €2 635
28/02/202477 Rue Des Anciens Paturages Mft 84140 AvignonMaison81 m²225 000 €2 778
21/12/2023555 Che Du Cedre Mft 84140 AvignonMaison116 m²240 850 €2 076
14/12/20234 Che De L' Esparello Mft 84140 AvignonMaison90 m²287 400 €3 193