3 Lotissement Le Moulin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2684E2459632R
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2019
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 408 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation290 032 – 340 473 €
Soit3 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 34 Che De Cavaillon 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| 16/06/2025 | 116 Imp Du Nouveau Chai 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Appartement | 46 m² | 118 688 € | 2 580 |
| 10/06/2025 | 1 Che Des Ponches 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 130 m² | 427 720 € | 3 290 |
| 27/02/2025 | 116 Imp Du Nouveau Chai 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Appartement | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 13/09/2024 | 658 A Rte De La Gare 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 119 m² | 405 200 € | 3 405 |
| 10/07/2024 | 32 Imp De La Couronne 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 107 m² | 381 000 € | 3 561 |
| 10/06/2024 | 116 Imp Du Nouveau Chai 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Appartement | 45 m² | 120 982 € | 2 688 |
| 21/05/2024 | 34 Imp De La Couronne 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 106 m² | 117 942 € | 1 113 |
| 27/03/2024 | 18 Imp Du Nouveau Chai 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Appartement | 65 m² | 150 575 € | 2 317 |
| 12/10/2023 | 667 Rte De La Gare 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 95 m² | 95 733 € | 1 008 |