Signal Vente

9 Place de La Placette 84750 Saint-Martin-de-Castillon

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2684E2383117U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Saint-Martin-de-Castillon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 213 – 303 119 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255270 Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison80 m²140 000 €1 750
22/11/202516 Grand Rue 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison70 m²318 000 €4 543
28/07/20255587 Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison70 m²155 000 €2 214
22/07/20255536 F Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison30 m²60 000 €2 000
26/02/20255293 Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonAppartement75 m²158 370 €2 112
20/09/20245245 Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison120 m²285 000 €2 375
20/09/20245328 Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison65 m²130 000 €2 000
21/03/20245404 F Saint Raphael Sud 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison115 m²480 000 €4 174
09/01/20245289 Le Village 84750 Saint-Martin-de-CastillonMaison60 m²80 000 €1 333