Signal Vente

130 Ancien Chemin de Vinsobres 84110 Villedieu

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2684E2377468N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Villedieu (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 220 – 233 867 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255056 Pl De Verdun 84110 VilledieuMaison90 m²237 300 €2 637
27/11/20255061 Le Village 84110 VilledieuMaison65 m²236 000 €3 631
22/10/20255385 Le Connier 84110 VilledieuMaison125 m²745 000 €5 960
21/10/20255033 Le Village 84110 VilledieuMaison108 m²229 000 €2 120
04/09/20255077 Le Village 84110 VilledieuMaison116 m²220 000 €1 897
16/06/20255288 Le Pigeonnier 84110 VilledieuMaison125 m²240 000 €1 920
16/06/20255288 Le Pigeonnier 84110 VilledieuAppartement50 m²240 000 €4 800
24/02/2025153 Rte De Vaison 84110 VilledieuAppartement77 m²176 260 €2 289
03/01/2025153 Rte De Vaison 84110 VilledieuAppartement102 m²187 000 €1 833
23/12/20245200 La Gardette Ouest 84110 VilledieuMaison145 m²300 000 €2 069
27/11/20245353 F Le Village 84110 VilledieuMaison80 m²152 430 €1 905
25/10/20245091 Pied Gut 84110 VilledieuMaison90 m²520 000 €5 778
22/10/20245004 Le Village 84110 VilledieuMaison272 m²527 000 €1 938
09/08/20245002 Le Village 84110 VilledieuMaison73 m²179 000 €2 452
28/03/20249003 Le Connier 84110 VilledieuMaison102 m²380 000 €3 725