Signal Vente

95 Route de Lyon 84000 Avignon

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieC GESn° 2684E2355223Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Avignon (512 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 435 – 119 075 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025102 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement40 m²94 000 €2 350
16/12/20253 B Bd Marcel Combe 84000 AvignonMaison80 m²160 000 €2 000
11/12/202587 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement38 m²96 500 €2 539
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement90 m²310 000 €3 444
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement50 m²310 000 €6 200
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement60 m²310 000 €5 167
20/11/202523 Av Du Mont Serein 84000 AvignonAppartement52 m²89 000 €1 712
17/11/20252 Imp Des Ifs 84000 AvignonMaison93 m²195 000 €2 097
13/11/202510 Imp Perret 84000 AvignonMaison95 m²255 000 €2 684
06/11/202524 A Che Des Jardins Neufs 84000 AvignonMaison72 m²200 000 €2 778
28/10/202587 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement61 m²155 000 €2 541
27/10/20259 Bd Marcel Combe 84000 AvignonAppartement62 m²73 000 €1 177
16/10/202537 Rte De Morieres 84000 AvignonAppartement54 m²115 000 €2 130
12/09/202552 B Av De Bonaventure 84000 AvignonAppartement76 m²160 000 €2 105
04/09/202516 Imp Perret 84000 AvignonAppartement49 m²70 000 €1 429