Signal Vente

335 Rue du Limousin 84100 Orange

Maison · 89 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieG GESn° 2684E2291526B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à Orange (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 919 – 255 818 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025413 Rue Henri Nogueres 84100 OrangeAppartement27 m²72 360 €2 680
31/03/20259002 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement61 m²20 700 000 €339 344
31/03/20259002 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement74 m²20 700 000 €279 730
31/03/20259002 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement89 m²20 700 000 €232 584
31/03/20259002 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement77 m²20 700 000 €268 831
31/03/20259001 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement50 m²20 700 000 €414 000
31/03/20259001 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement61 m²20 700 000 €339 344
31/03/20259001 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement74 m²20 700 000 €279 730
31/03/20259019 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement74 m²20 700 000 €279 730
31/03/20259019 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement89 m²20 700 000 €232 584
31/03/20259019 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement61 m²20 700 000 €339 344
31/03/20259020 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement77 m²20 700 000 €268 831
31/03/20259020 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement61 m²20 700 000 €339 344
31/03/20259020 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement74 m²20 700 000 €279 730
31/03/20259020 Cite Du Jonquier 84100 OrangeAppartement89 m²20 700 000 €232 584