Signal Vente

1 Impasse des Prés 84390 Saint-Christol

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieF GESn° 2684E2280400D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Saint-Christol (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 794 – 151 193 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20253 Rue Des Aires 84390 Saint-ChristolMaison62 m²130 500 €2 105
02/10/20251 Rue Du Chateau 84390 Saint-ChristolMaison110 m²100 000 €909
23/06/20252 Gr Grand Rue 84390 Saint-ChristolMaison140 m²180 000 €1 286
30/04/20254 Imp Des Tilleuls 84390 Saint-ChristolMaison45 m²70 000 €1 556
18/12/20245 Rue Du Calvaire 84390 Saint-ChristolMaison55 m²70 000 €1 273
29/10/20247 Rue Du Portail 84390 Saint-ChristolMaison77 m²117 450 €1 525
30/09/202484 Rte D'apt 84390 Saint-ChristolMaison115 m²302 200 €2 628
30/05/202446 Rte D'apt 84390 Saint-ChristolMaison157 m²293 000 €1 866
30/05/2024128 Che De Bel Air 84390 Saint-ChristolMaison117 m²287 390 €2 456
23/05/202415 Gr Grand Rue 84390 Saint-ChristolMaison48 m²40 000 €833
15/04/202426 Che De La Chapelle 84390 Saint-ChristolMaison111 m²420 000 €3 784
07/03/202410 Rue Du Portail 84390 Saint-ChristolMaison41 m²54 500 €1 329
23/10/20235076 Village 84390 Saint-ChristolMaison36 m²15 000 €417